Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74
Bairro / Região
Subsolo
Unidade de Referência (SQL)
12306902630
CEP
05628-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 359.429
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 51) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 28/05/2026 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (VAGA 19) | Residencial | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/05/2026 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (VAGA 19 A) | Residencial | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 18/05/2026 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 103) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 25/02/2026 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 104) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 358.858,2 |
| 16/09/2025 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 131) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 13/01/2025 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 83) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 13/01/2025 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (VAGA 9) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 13/01/2025 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (VAGA 9 A) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 31/07/2024 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 123) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/07/2024 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (VAGA 26) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 31/07/2024 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (VAGA 26 A) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 15/05/2023 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 113) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 15/05/2023 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (VAGA 30) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 15/05/2023 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (VAGA 30 A) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 25/07/2022 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 34) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 09/03/2022 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 22) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta22/12/2021 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 14) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 78.000 |
| 08/10/2021 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 62) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/06/2021 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 31) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 279.000 |
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 51)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (VAGA 19)
Residencial•18 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (VAGA 19 A)
Residencial•18 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 103)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 104)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 131)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 83)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (VAGA 9)
Garagem•18 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (VAGA 9 A)
Garagem•18 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 123)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (VAGA 26)
Garagem•19 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (VAGA 26 A)
Garagem•19 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 113)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (VAGA 30)
Garagem•19 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (VAGA 30 A)
Garagem•19 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 34)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 22)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 14)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 62)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 74 (AP 31)
Apartamento•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.