Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUDITH PASSALD ESTEVES, 296
Bairro / Região
Vila Sonia
Unidade de Referência (SQL)
12306904161
CEP
05625-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 495.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 213.000 a R$ 663.725
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/08/2025 | R JUDITH PASSALD ESTEVES, 296 (AP 101) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 25/04/2025 | R JUDITH PASSALD ESTEVES, 296 (AP 902) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 663.725 |
| 28/11/2024 | R JUDITH PASSALD ESTEVES, 296 (AP.302) | Apto | 433 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 28/10/2021 | R JUDITH PASSALD ESTEVES, 296 (AP 702) | Apto | 433 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 12/01/2021 | R JUDITH PASSALD ESTEVES, 296 (AP 202) | Apto | 446 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 23/09/2019 | R JUDITH PASSALD ESTEVES, 296 (AP 102) | Apto | 446 m² (cadastro) | R$ 245.419 |
R JUDITH PASSALD ESTEVES, 296 (AP 101)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R JUDITH PASSALD ESTEVES, 296 (AP 902)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R JUDITH PASSALD ESTEVES, 296 (AP.302)
Apartamento•433 m² (cadastro)
R JUDITH PASSALD ESTEVES, 296 (AP 702)
Apartamento•433 m² (cadastro)
R JUDITH PASSALD ESTEVES, 296 (AP 202)
Apartamento•446 m² (cadastro)
R JUDITH PASSALD ESTEVES, 296 (AP 102)
Apartamento•446 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.