Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355
Bairro / Região
Ed Quinta Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
12306904498
CEP
05628-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 495.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 660.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 143 E 2VGS) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 16/04/2025 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 154 E 2VGS) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 233.766 |
| 19/12/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 61 E 2 VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/07/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 24 E 2 VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 02/07/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 03/06/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 153 E 2VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 15/04/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 42 E 2 VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 09/01/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 53 E 2 VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 09/11/2023 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 63 E 2 VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 10/02/2023 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 63 E 2 VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 192.442,54 |
| 03/11/2022 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 123 E 2VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 23/05/2022 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 92 E 2VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 06/05/2022 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 02/05/2022 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 93 E 2VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 01/02/2022 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 144 E 2VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 553.889,38 |
| 14/01/2022 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 141 E 2VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 548.000 |
| 26/11/2021 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 152 E 2VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 12/11/2021 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 114 E 2VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 12/08/2021 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 112 E 2VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta14/06/2021 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 14 E 2 VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 143 E 2VGS)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 154 E 2VGS)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 61 E 2 VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 24 E 2 VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 31 E 2 VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 153 E 2VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 42 E 2 VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 53 E 2 VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 63 E 2 VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 63 E 2 VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 123 E 2VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 92 E 2VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 93 E 2VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 144 E 2VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 141 E 2VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 152 E 2VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 114 E 2VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 112 E 2VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 355 (AP 14 E 2 VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.