Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200
Bairro / Região
Ed Quinta Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
12310102831
CEP
05628-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.025.000
Total do Histórico
48 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 02/03/2026 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 124 E 2VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 21/11/2025 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 10/09/2025 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 124 E 2VGS) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 04/08/2025 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 104 E 2VGS) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 28/07/2025 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 22 E 2 VGS) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 03/07/2025 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 73 E 2VGS) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 13/05/2025 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 151 E 3VGS) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 20/02/2025 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 93 E 2VGS) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 17/02/2025 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 81 E 2VGS) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 11/12/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 13 m² (cadastro) | R$ 870.634,84 |
| 19/09/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 13 m² (cadastro) | R$ 330.575,98 |
| 04/09/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 13 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 08/08/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 13 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 17/06/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 71 E 2 VGS) | Apto | 13 m² (cadastro) | R$ 1.225.000 |
| 24/04/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 151 E 3VGS) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 17/04/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 23 E 2 VGS) | Apto | 13 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 27/03/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 34 E 2VGS) | Apto | 13 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 20/03/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 151 E 3VGS) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 894.376,02 |
| 19/03/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 42 E 2 VGS) | Apto | 13 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 54 E 2VGS)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 124 E 2VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 41 E 2 VGS)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 124 E 2VGS)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 104 E 2VGS)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 22 E 2 VGS)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 73 E 2VGS)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 151 E 3VGS)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 93 E 2VGS)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 81 E 2VGS)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 53 E 2VGS)
Apartamento•13 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 54 E 2VGS)
Apartamento•13 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 91 E 2VGS)
Apartamento•13 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 52 E 2VGS)
Apartamento•13 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 71 E 2 VGS)
Apartamento•13 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 151 E 3VGS)
Apartamento•21 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 23 E 2 VGS)
Apartamento•13 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 34 E 2VGS)
Apartamento•13 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 151 E 3VGS)
Apartamento•21 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 200 (AP 42 E 2 VGS)
Apartamento•13 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.