Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 254
Bairro / Região
Jd Leonor
Unidade de Referência (SQL)
12311900357
CEP
05621-025
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 650.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 254 (AP 32) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta12/12/2024 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 254 (VAGA 24) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 12/12/2024 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 254 (VAGA 25) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 254 (AP 32)
Apartamento•495 m² (cadastro)
R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 254 (VAGA 24)
Garagem•63 m² (cadastro)
R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 254 (VAGA 25)
Garagem•63 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.