Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 466
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
12311900608
CEP
05622-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 614.880 a R$ 1.280.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 466 (AP 06) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 614.880 |
| Esta23/03/2022 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 466 (AP 04) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 08/10/2021 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 466 (AP 05) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 466 (AP 06)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 466 (AP 04)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 466 (AP 05)
Apartamento•252 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.