Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330
Bairro / Região
Jd Leonor
Unidade de Referência (SQL)
12311903313
CEP
05621-025
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.400.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.300.000 a R$ 4.900.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 84 e 6 VAGAS) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 4.900.000 |
| 25/11/2024 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 23 E 6 VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 29/01/2024 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 61 E 6 VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 03/10/2023 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 34 E 6 VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 29/12/2022 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 23 E 6 VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 722.916,8 |
| 15/12/2022 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 61 E 6 VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 12/07/2022 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 21-6 VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 1.940.000 |
| Esta09/03/2022 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 13 E 6 VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
| 31/05/2021 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 84 E 6 VGS) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 84 e 6 VAGAS)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 23 E 6 VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 61 E 6 VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 34 E 6 VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 23 E 6 VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 61 E 6 VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 21-6 VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 13 E 6 VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 330 (AP 84 E 6 VGS)
Apartamento•424 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.