Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
12311903690
CEP
05622-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 693.495
Total do Histórico
46 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 787.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/11/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 11) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 656.556 |
| 14/11/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 33 P) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 77.445 |
| 14/11/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 34 M) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 85.999 |
| 11/09/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 42) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 11/09/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 96 P) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 11/09/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 97 P) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 30/07/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 52) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 30/05/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 42) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 30/05/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 96 P) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 30/05/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 97 P) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 23/05/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 22) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 787.500 |
| 09/05/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 22) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 730.434,78 |
| 20/01/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 12) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/01/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 92 P) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 20/01/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 93 P) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/09/2024 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 52) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 127.491,75 |
| 22/01/2024 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 41) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 592.000 |
| 22/01/2024 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 29 P) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 22/01/2024 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 30 P) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 08/08/2023 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 71) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 11)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 33 P)
Garagem•28 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 34 M)
Garagem•31 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 42)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 96 P)
Garagem•28 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 97 P)
Garagem•28 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 52)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 42)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 96 P)
Garagem•28 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 97 P)
Garagem•28 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 22)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 22)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 12)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 92 P)
Garagem•28 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 93 P)
Garagem•28 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 52)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 41)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 29 P)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (VG 30 P)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 350 (AP 71)
Apartamento•164 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.