Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
12311905480
CEP
05622-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.270.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 78 E 3 VG) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 06/05/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 73 E 3 VG) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta05/08/2024 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 42 E 3 VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 19/01/2024 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 55 E 3 VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 24/08/2023 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 16/06/2023 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 86 E 4 VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 25/05/2023 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 54 E 3 VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 11/05/2023 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 83 E 4 VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.750.500 |
| 20/04/2023 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 65 E 3 VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 04/04/2023 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 18 E 3 VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 23/11/2022 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 87 E 4 VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 29/09/2021 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 54 E 3 VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 01/07/2021 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 81 E 4 VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 28/05/2021 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 63 E 3 VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 78 E 3 VG)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 73 E 3 VG)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 42 E 3 VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 55 E 3 VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 51 E 3 VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 86 E 4 VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 54 E 3 VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 83 E 4 VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 65 E 3 VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 18 E 3 VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 87 E 4 VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 54 E 3 VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 81 E 4 VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 440 (AP 63 E 3 VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.