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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MAEST TORQUATO AMORE, 99999

Bairro / Região

Jd Leonor

Unidade de Referência (SQL)

12312200693

CEP

05622-050

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

12/03/2026R$ 600.000

R MAEST TORQUATO AMORE, 99999

Residencial600 m² (cadastro)

Esta20/10/2025R$ 2.650.000

R MAEST TORQUATO AMORE, 99999 (LT 19 A QD 84)

Residencial297 m² (cadastro)

Esta31/07/2023R$ 1.030.000

R MAEST TORQUATO AMORE, 99999 (LT 19 A QD 84)

Residencial10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.