Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340
Bairro / Região
Ed Quinta Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
12322701873
CEP
05628-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 490.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 44) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 26/01/2026 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 112) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 314.000 |
| 09/10/2025 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 41) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 534.000 |
| 06/08/2025 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 62) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 17/04/2025 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 84 8 ANDAR) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 21/11/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 131) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 18/11/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 143) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 20/05/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 122) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 23/04/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 112) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 31/01/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 82) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta02/06/2023 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 21) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 24/03/2023 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 72) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 13/07/2022 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 134) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 27/09/2021 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 104) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 25/08/2021 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 23) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 02/07/2021 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 141) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 24/06/2021 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 142 E 1 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/06/2021 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 44) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/05/2021 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 33) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 44)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 112)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 41)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 62)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 84 8 ANDAR)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 131)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 143)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 122)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 112)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 82)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 21)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 72)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 134)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 104)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 23)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 141)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 142 E 1 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 44)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 340 (AP 33)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.