Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREI BONIFACIO DUX, 104
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
12322801908
CEP
05629-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 304.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 288.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 1203E VG66E67) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 17/10/2025 | R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 1101 EVG58E23) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 20/09/2024 | R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 1104 E VG 09) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 20/09/2024 | R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 1003 E VG 57) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 29/04/2024 | R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 1202E VG63 64) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 12/03/2024 | R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 1204E VG01E68) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 30/06/2023 | R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 504 E VG 03) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/05/2023 | R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 503 E VG 42) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta20/12/2022 | R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 304 E VG 36) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 12/12/2022 | R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 1202E VG63 64) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 07/11/2022 | R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 604 E VG 04) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 07/04/2022 | R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 603 E VG 45) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/12/2021 | R FREI BONIFACIO DUX, 104 (APT 402) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 1203E VG66E67)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 1101 EVG58E23)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 1104 E VG 09)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 1003 E VG 57)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 1202E VG63 64)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 1204E VG01E68)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 504 E VG 03)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 503 E VG 42)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 304 E VG 36)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 1202E VG63 64)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 604 E VG 04)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R FREI BONIFACIO DUX, 104 (AP 603 E VG 45)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R FREI BONIFACIO DUX, 104 (APT 402)
Apartamento•237 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.