Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540
Bairro / Região
Jardim Monte Kemel
Unidade de Referência (SQL)
12323700919
CEP
05633-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 466.600
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 513.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 53 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 468.200 |
| 12/02/2026 | R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 93 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 513.000 |
| 17/10/2025 | R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 132 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 23/09/2025 | R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 33 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 91.546,3 |
| 30/05/2025 | R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 14 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 80.196,75 |
| 15/04/2025 | R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 152 DUPLEX) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 29/11/2024 | R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 23 E VAGA) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/08/2024 | R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 62 E VAGA) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 23/04/2024 | R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 21 E VAGA) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 27/10/2023 | R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 144 E VAGA) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta18/09/2023 | R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 11 E VAGA) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 374.000 |
| 04/05/2023 | R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 12 E VAGA) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 18/04/2023 | R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 153 DUPLEX) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 122.193,65 |
| 04/03/2022 | R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 142 E VAGA) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 27/08/2021 | R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 92 E VAGA) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 284.000 |
R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 93 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 132 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 14 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 152 DUPLEX)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 144 E VAGA)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 153 DUPLEX)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 142 E VAGA)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DR MARIO DE MOURA E ALBUQUERQUE, 540 (AP 92 E VAGA)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.