Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010
Bairro / Região
Jardim Leonor
Unidade de Referência (SQL)
12324304200
CEP
05622-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 752.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 652.000 a R$ 1.040.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 42 T EVGS) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 30/07/2024 | R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 61 T EVGS) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 130.200 |
| 09/05/2024 | R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 71 A EVGS) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 852.000 |
| 27/03/2024 | R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 41 A EVGS) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 652.000 |
| 18/10/2022 | R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 42 T EVGS) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 21/01/2022 | R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 32 A EVGS) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 477.000 |
| Esta08/12/2021 | R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 22 A EVGS) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/10/2021 | R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 71 T EVGS) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 23/06/2021 | R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 71 T EVGS) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 42 T EVGS)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 61 T EVGS)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 71 A EVGS)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 41 A EVGS)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 42 T EVGS)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 32 A EVGS)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 22 A EVGS)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 71 T EVGS)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CORGIE ASSAD ABDALLA, 1010 (AP 71 T EVGS)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.