Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LESSIA UKRAINKA, 63
Bairro / Região
Jardim Leonor
Unidade de Referência (SQL)
12324306661
CEP
05622-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 535.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 560.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 55 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| Esta13/10/2025 | R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 16 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 03/10/2025 | R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 75 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 25/07/2024 | R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 52 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 09/06/2023 | R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 86 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 29/04/2022 | R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 31 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 21/10/2021 | R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 74 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 13/10/2021 | R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 66 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 406.000 |
| 10/09/2021 | R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 75 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 55 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 16 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 75 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 52 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 86 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 31 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 74 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 66 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R LESSIA UKRAINKA, 63 (AP 75 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.