Ficha de Inteligência do Prédio
R CASPARINO DE QUADROS, 69
Vila Jaragua • CEP: 05160-010 • Unidade Selecionada: 12403002622
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 250.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 24
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 214.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/04/2026 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 26 - BL. 2) | Apto | 65 m² | R$ 250.000 | |
19/11/2024 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 15 - BL. 1) | Apto | 97 m² | R$ 96.400 | |
17/06/2024 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 31 - BL. 2) | Apto | 97 m² | R$ 210.000 | |
Esta Unidade05/03/2024 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 01 - BL. 1) | Apto | 135 m² | R$ 180.000 | |
26/01/2024 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 48 - BL. 1) | Apto | 102 m² | R$ 211.115 | |
03/01/2024 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 4 - BL. 2) | Apto | 76 m² | R$ 107.000 | |
30/08/2023 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 8 - BL. 2) | Apto | 100 m² | R$ 150.000 | |
18/08/2023 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 25 - BL. 1) | Apto | 97 m² | R$ 214.000 | |
24/05/2023 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 27 - BL. 2) | Apto | 100 m² | R$ 135.373,1 | |
23/03/2023 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 4 - BL. 2) | Apto | 76 m² | R$ 169.946,32 | |
08/12/2022 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 27 - BL. 2) | Apto | 100 m² | R$ 186.014,2 | |
25/04/2022 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 1 - BL. 2) | Apto | 97 m² | R$ 155.000 | |
04/03/2022 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 41 - BL. 3) | Apto | 97 m² | R$ 190.000 | |
07/12/2021 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 5 - BL. 1) | Apto | 134 m² | R$ 235.000 | |
26/10/2021 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 46 - BL. 1) | Apto | 99 m² | R$ 187.000 | |
29/09/2021 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 15 - BL. 1) | Apto | 97 m² | R$ 137.231,54 | |
28/09/2021 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 18 - BL. 1) | Apto | 100 m² | R$ 220.000 | |
24/09/2021 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 8 - BL. 2) | Apto | 100 m² | R$ 160.000 | |
Esta Unidade16/09/2021 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 01 - BL. 1) | Apto | 135 m² | R$ 168.000 | |
09/08/2021 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 45 - BL. 1) | Apto | 99 m² | R$ 260.000 | |
14/07/2021 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 6 - BL. 1) | Apto | 135 m² | R$ 170.000 | |
26/05/2021 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 46 - BL. 2) | Apto | 97 m² | R$ 130.000 | |
23/03/2021 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 42 - BL. 1) | Apto | 99 m² | R$ 170.000 | |
11/02/2021 | R CASPARINO DE QUADROS, 69 (AP 38 - BL. 1) | Apto | 102 m² | R$ 210.000 |