Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114
Bairro / Região
Cond Terra Brasilis
Unidade de Referência (SQL)
12409111415
CEP
05171-560
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
44 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 237.010 a R$ 315.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 24) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 28/11/2025 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 52 E 1VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/10/2025 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 33 E 1VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/07/2025 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 43 E 1VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 10/07/2025 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 31) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 218.735,5 |
| 30/06/2025 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 76 E 1VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/04/2025 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 112 E 1VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 24/04/2025 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 66) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 198.567,43 |
| 11/04/2025 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 81) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta12/03/2025 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 15) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 22/11/2024 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 96) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 202.000 |
| 12/11/2024 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 106) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/09/2024 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 114 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/08/2024 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 54) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/07/2024 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 81) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 237.010 |
| 02/05/2024 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 45) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 13/03/2024 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 66) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 325.568,31 |
| 19/12/2023 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 93) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 05/12/2023 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 102) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 274.000 |
| 19/09/2023 | R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 22 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 24)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 33 E 1VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 43 E 1VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 31)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 76 E 1VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 112 E 1VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 66)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 81)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 15)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 96)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 106)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 114 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 54)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 81)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 45)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 66)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 93)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 102)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DESEM MANOEL CARLOS DA COSTA LEITE, 114 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.