Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56
Bairro / Região
Vl Clarice
Unidade de Referência (SQL)
12411600614
CEP
05176-240
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 15) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/04/2026 | AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 09) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 27/02/2026 | AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 03 / 1ºPAVMTO) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/02/2026 | AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 17 / 3PAVIMT) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 13/02/2026 | AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 11 PAVIMT 2) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/12/2025 | AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 18) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 19/12/2025 | AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 05) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 21/07/2025 | AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 20) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 11/07/2025 | AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 14) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 06/02/2024 | AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 08) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 18/01/2024 | AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 13) | Apto | 462 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 17/01/2024 | AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 07) | Apto | 462 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 08/12/2023 | AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 02) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 16/06/2023 | AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 19) | Apto | 549 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 08/12/2022 | AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 16) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 27/09/2022 | AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 20) | Apto | 548 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| Esta17/08/2022 | AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 01) | Apto | 434 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 15)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 09)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 03 / 1ºPAVMTO)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 17 / 3PAVIMT)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 11 PAVIMT 2)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 18)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 05)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 20)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 14)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 08)
Apartamento•509 m² (cadastro)
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 13)
Apartamento•462 m² (cadastro)
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 07)
Apartamento•462 m² (cadastro)
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 02)
Apartamento•509 m² (cadastro)
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 19)
Apartamento•549 m² (cadastro)
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 16)
Apartamento•464 m² (cadastro)
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 20)
Apartamento•548 m² (cadastro)
AV JOSE ALVES DE MIRA, 56 (APTO 01)
Apartamento•434 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.