Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92
Bairro / Região
Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
12416500804
CEP
05171-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
71 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 3 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 20/04/2026 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 106 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 12/03/2026 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 13 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 06/02/2026 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 73 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 184.000 |
| 23/01/2026 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 24 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 07/11/2025 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 15 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 22/10/2025 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 66 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 08/10/2025 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 96 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 30/09/2025 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 74 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 25/09/2025 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 84 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/06/2025 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 73 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 07/05/2025 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 61 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/03/2025 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 105 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 10/02/2025 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 76 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 299.000 |
| 04/02/2025 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 61 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 02/01/2025 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 14 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
| 29/11/2024 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 24 E VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 12/11/2024 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 36 E VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
| 24/10/2024 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 64 E VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 23/09/2024 | R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 43 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 3 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 106 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 13 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 73 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 24 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 15 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 66 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 96 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 74 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 84 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 73 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 61 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 105 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 76 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 61 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 14 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 24 E VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 36 E VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 64 E VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE RESENDE, 92 (AP 43 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.