Ficha de Inteligência do Prédio
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 7106
Pirituba • CEP: 02940-005 • Unidade Selecionada: 12508500916
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 225.000 em mai de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 140.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/05/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 7106 (AP 8) | Apto | 757 m² | R$ 225.000 | |
09/12/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 7106 (AP 8) | Apto | 757 m² | R$ 140.000 | |
21/07/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 7106 (AP 6) | Apto | 757 m² | R$ 240.000 | |
Esta Unidade23/07/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 7106 (AP 4) | Apto | 757 m² | R$ 180.000 | |
08/07/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 7106 (AP 5) | Apto | 757 m² | R$ 211.700 |