Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EUGENIO DANERI, 50
Bairro / Região
Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
12516600452
CEP
05138-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R EUGENIO DANERI, 50 (AP 14) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta20/02/2026 | R EUGENIO DANERI, 50 (AP 3) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 01/12/2025 | R EUGENIO DANERI, 50 (AP 24) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/12/2024 | R EUGENIO DANERI, 50 (AP 41) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/07/2024 | R EUGENIO DANERI, 50 (AP 44) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
| 16/04/2024 | R EUGENIO DANERI, 50 (AP 22) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 11/01/2023 | R EUGENIO DANERI, 50 (AP 11) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/11/2022 | R EUGENIO DANERI, 50 (AP 11) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 22/07/2022 | R EUGENIO DANERI, 50 (AP 23) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 22/03/2022 | R EUGENIO DANERI, 50 (AP 32) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 28/09/2021 | R EUGENIO DANERI, 50 (AP 24) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/06/2021 | R EUGENIO DANERI, 50 (AP 41) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 16/04/2021 | R EUGENIO DANERI, 50 (AP 24) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R EUGENIO DANERI, 50 (AP 14)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R EUGENIO DANERI, 50 (AP 3)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R EUGENIO DANERI, 50 (AP 24)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R EUGENIO DANERI, 50 (AP 41)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R EUGENIO DANERI, 50 (AP 44)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R EUGENIO DANERI, 50 (AP 22)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R EUGENIO DANERI, 50 (AP 11)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R EUGENIO DANERI, 50 (AP 11)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R EUGENIO DANERI, 50 (AP 23)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R EUGENIO DANERI, 50 (AP 32)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R EUGENIO DANERI, 50 (AP 24)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R EUGENIO DANERI, 50 (AP 41)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R EUGENIO DANERI, 50 (AP 24)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.