Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95
Bairro / Região
Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
12516900154
CEP
05138-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 242.500 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 32) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 05/05/2026 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 21) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/08/2025 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 31) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/07/2025 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (AT 32) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta04/04/2025 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 32) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 14/01/2025 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 01 BL 04) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 19/12/2024 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 14) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/12/2024 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 04) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/10/2024 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 12) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 15/08/2024 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 21) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 242.500 |
| 18/07/2024 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 31) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/06/2024 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 01) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 22/04/2024 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 21) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 22/03/2024 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 14) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 30/06/2023 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 34) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 25/04/2023 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 02) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 17/03/2023 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 24) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 30/11/2022 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 01 bloco 3 ) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/11/2022 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 33) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 08/08/2022 | R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 34) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 32)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 21)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 31)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (AT 32)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 32)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 01 BL 04)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 14)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 04)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 12)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 21)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 31)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 01)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 21)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 14)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 34)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 02)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 24)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 01 bloco 3 )
Apartamento•73 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 33)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R JOSE MAURO DE VASCONCELOS, 95 (APTO 34)
Apartamento•73 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.