Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PORTO DE PALOS, 31
Bairro / Região
Torre C
Unidade de Referência (SQL)
12627001204
CEP
02977-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.848
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 219.444 a R$ 225.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 143 Torre B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 154.082,35 |
| 23/02/2026 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 138) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 132.970,97 |
| 12/12/2025 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 67 TORRE B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 268.125 |
| 26/11/2025 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 92) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 10/09/2025 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 155) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 221.385,42 |
| 09/09/2025 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 121) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 221.385,42 |
| 22/08/2025 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 76) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 15/07/2025 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 143) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 224.582,67 |
| 02/07/2025 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 138 TOR A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 219.444,18 |
| Esta04/06/2025 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 75) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 220.310,5 |
| 10/01/2025 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 77) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 08/08/2024 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 114) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 139.611 |
| 27/06/2024 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 117) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 13/12/2023 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 156) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 31/10/2023 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 103) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 215.179,81 |
| 31/10/2023 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 15) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/07/2023 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 108 TORRE C) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 156.000 |
| 30/06/2023 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 41) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 29/06/2023 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 77 Bl B) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 126.650 |
| 07/12/2022 | R PORTO DE PALOS, 31 (AP 114) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 212.720,07 |
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 143 Torre B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 138)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 67 TORRE B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 92)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 155)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 121)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 76)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 143)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 138 TOR A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 75)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 77)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 114)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 117)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 156)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 103)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 15)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 108 TORRE C)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 41)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 77 Bl B)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R PORTO DE PALOS, 31 (AP 114)
Apartamento•25 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.