Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GAL PENHA BRASIL, 769
Bairro / Região
E Box
Unidade de Referência (SQL)
12714501663
CEP
02673-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.200
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 244.400 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 02 E BX) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 15/12/2025 | AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 32 E BX BL 2) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 27/10/2025 | AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 31 E BX) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 244.400 |
| Esta25/10/2024 | AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 01 E BX) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 85.041,42 |
| 19/03/2024 | AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 23 E BX) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 26/01/2024 | AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 11 E BX) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/01/2024 | AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 32 E BX) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 152.000 |
| Esta20/12/2023 | AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 01 E BX) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 187.952,59 |
| 09/10/2023 | AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 33 E BX) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 131.000 |
| 04/10/2022 | AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 34 E BX) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 164.102,12 |
| 13/06/2022 | AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 02 E BX) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 06/01/2022 | AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 14 E BX) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 05/11/2021 | AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 01 E BX) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 29/09/2021 | AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP 33 E BX) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/08/2021 | AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP 11 E BX) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/01/2021 | AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP 34 E BX) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 277.494,89 |
AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 02 E BX)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 32 E BX BL 2)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 31 E BX)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 01 E BX)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 23 E BX)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 11 E BX)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 32 E BX)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 01 E BX)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 33 E BX)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 34 E BX)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 02 E BX)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 14 E BX)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP. 01 E BX)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP 33 E BX)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP 11 E BX)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV GAL PENHA BRASIL, 769 (AP 34 E BX)
Apartamento•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.