Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITABIRA, 657
Bairro / Região
Cond Portal Santa Inez
Unidade de Referência (SQL)
12728601487
CEP
02636-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
27 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | R ITABIRA, 657 (CS 10 2VG) | Residencial | 189 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 18/03/2025 | R ITABIRA, 657 (CS 55 2VG) | Residencial | 189 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 08/07/2024 | R ITABIRA, 657 (CS 9 2VG) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 06/06/2024 | R ITABIRA, 657 (CS 35 2VG) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 16/05/2024 | R ITABIRA, 657 (CS 52 2VG) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 12/04/2024 | R ITABIRA, 657 (CS 20 2VG) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 28/03/2024 | R ITABIRA, 657 (CS 25 2VG) | Residencial | 149 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 25/03/2024 | R ITABIRA, 657 (CS 36 2VG) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 18/12/2023 | R ITABIRA, 657 (CS 43 2VG) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 15/12/2023 | R ITABIRA, 657 (CS 25 2VG) | Residencial | 149 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 30/11/2023 | R ITABIRA, 657 (CS 27 2VG) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta25/11/2023 | R ITABIRA, 657 (CS 5 2 VG) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 10/10/2023 | R ITABIRA, 657 (CS 11 2VG) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 06/09/2023 | R ITABIRA, 657 (CS 7 2VG) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 10/07/2023 | R ITABIRA, 657 (CS 16 2VG) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 596.250 |
| 16/08/2022 | R ITABIRA, 657 (CS 13 2VG) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 08/08/2022 | R ITABIRA, 657 (CS 6 2VG) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 472.000 |
| 16/11/2021 | R ITABIRA, 657 (CS 68 2VG) | Residencial | 149 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 30/07/2021 | R ITABIRA, 657 (CS 45 2VG) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 429.255 |
| 28/07/2021 | R ITABIRA, 657 (CS 55 2VG) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
R ITABIRA, 657 (CS 10 2VG)
Residencial•189 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 55 2VG)
Residencial•189 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 9 2VG)
Residencial•147 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 35 2VG)
Residencial•147 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 52 2VG)
Residencial•147 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 20 2VG)
Residencial•147 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 25 2VG)
Residencial•149 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 36 2VG)
Residencial•147 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 43 2VG)
Residencial•147 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 25 2VG)
Residencial•149 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 27 2VG)
Residencial•147 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 5 2 VG)
Residencial•147 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 11 2VG)
Residencial•147 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 7 2VG)
Residencial•147 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 16 2VG)
Residencial•147 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 13 2VG)
Residencial•147 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 6 2VG)
Residencial•147 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 68 2VG)
Residencial•149 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 45 2VG)
Residencial•147 m² (cadastro)
R ITABIRA, 657 (CS 55 2VG)
Residencial•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.