Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365
Bairro / Região
Sitio Pedra Branca
Unidade de Referência (SQL)
12731000121
CEP
02634-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
158 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 64 BL 05) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/05/2026 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 73 BL 07) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 08/05/2026 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 182 BL 07) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/05/2026 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 34 BL 10) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 29/04/2026 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 94 BL 06) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 24/04/2026 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 123 BL 04) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 17/04/2026 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 14 BL 10) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 15/04/2026 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 181 BL 01) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 13/04/2026 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 151 BL 02) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 07/04/2026 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 121 BL 04) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 172.011,53 |
| 31/03/2026 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 93 BL 05) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 319.000 |
| 30/03/2026 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 154 BL 04) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/03/2026 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 91 BL 02) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 05/03/2026 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 31 BL 04) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 29/12/2025 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 81 BL 01) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/12/2025 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 22 BL 02) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 25/11/2025 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 122 BL 04) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 64.455,07 |
| 24/11/2025 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 141 BL 10) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 256.000 |
| 27/10/2025 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 71 BL 07) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/10/2025 | R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 63 BL 09) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 64 BL 05)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 73 BL 07)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 182 BL 07)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 34 BL 10)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 94 BL 06)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 123 BL 04)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 14 BL 10)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 181 BL 01)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 151 BL 02)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 121 BL 04)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 93 BL 05)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 154 BL 04)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 91 BL 02)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 31 BL 04)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 81 BL 01)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 22 BL 02)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 122 BL 04)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 141 BL 10)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 71 BL 07)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM RODRIGUES SETTE, 365 (AP 63 BL 09)
Apartamento•65 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.