Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R ANFITRIAO, 36
Bairro / Região
Cohab Jd Antartica
Unidade de Referência (SQL)
12742500501
CEP
02652-180
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 155.234
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 122.000 a R$ 180.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2025 | R ANFITRIAO, 36 (AP 44 BL A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 122.000 |
| Esta03/12/2024 | R ANFITRIAO, 36 (AP 12 BL A) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 29/04/2024 | R ANFITRIAO, 36 (AP 44 BL A) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 155.234 |
| 09/06/2022 | R ANFITRIAO, 36 (AP 32 BL A) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 133.500 |
R ANFITRIAO, 36 (AP 44 BL A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ANFITRIAO, 36 (AP 12 BL A)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ANFITRIAO, 36 (AP 44 BL A)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ANFITRIAO, 36 (AP 32 BL A)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.