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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DOMINGOS MORMANNO, 0

Bairro / Região

Ratiba

Unidade de Referência (SQL)

12815900024

CEP

02359-020

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

23/02/2023R$ 270.000

R DOMINGOS MORMANNO, 0 (LT 6 QD C JD IBI)

Terreno10000 m² (cadastro)

17/01/2023R$ 320.000

R DOMINGOS MORMANNO, 0 (LT 9 QD B JD IBI)

Terreno10000 m² (cadastro)

27/04/2022R$ 70.000

R DOMINGOS MORMANNO, 0 (LT 16 QD B1 JD I)

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta08/04/2022R$ 580.000

R DOMINGOS MORMANNO, 0 (LT 17 QD B1 JD I)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.