Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUIRA ACANGATARA, 181
Bairro / Região
Torre C
Unidade de Referência (SQL)
12902301374
CEP
03718-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 185.000 a R$ 245.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/02/2021 | R GUIRA ACANGATARA, 181 (AP 604C) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 03/02/2021 | R GUIRA ACANGATARA, 181 (AP 103) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 06/01/2021 | R GUIRA ACANGATARA, 181 (AP 205) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
R GUIRA ACANGATARA, 181 (AP 604C)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R GUIRA ACANGATARA, 181 (AP 103)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R GUIRA ACANGATARA, 181 (AP 205)
Apartamento•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.