Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARRUDA ALVIM, 297
Bairro / Região
E 1dp
Unidade de Referência (SQL)
1300101342
CEP
05410-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.287.000 a R$ 1.525.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 51) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 11/11/2025 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 194) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 24/10/2025 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 104) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| Esta02/07/2025 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 31) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.525.000 |
| 10/03/2025 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 252) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 20/12/2024 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 84) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 27/09/2024 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 163) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.287.000 |
| 24/06/2024 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 42) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 21/03/2024 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 201) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 12/02/2024 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 124) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 14/12/2023 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 221) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.297.000 |
| 01/12/2023 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 64) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 25/09/2023 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 164) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 14/09/2023 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 175) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.170.045 |
| 16/08/2023 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 195) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 606.344 |
| 13/02/2023 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 213) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.277.000 |
| 28/11/2022 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 162) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 24/09/2022 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 214) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 11/04/2022 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 261) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 25/11/2021 | R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 92) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 51)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 194)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 104)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 31)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 252)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 84)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 163)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 42)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 201)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 124)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 221)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 64)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 164)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 175)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 195)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 213)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 162)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 214)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 261)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 297 (AP 92)
Apartamento•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.