Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR FREIRE, 2250
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1300104384
CEP
05409-011
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
20 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 609 E1VG) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 374.463,56 |
| 20/05/2026 | R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 610 E1VG) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 374.463,56 |
| 20/05/2026 | R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 611 E1VG) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 374.463,56 |
| 30/03/2026 | R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 109 E1VG) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 23/01/2026 | R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 207 E1VG) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 17/11/2025 | R OSCAR FREIRE, 2250 (GARDEN 17 E 1VG) | Comercial | 131 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 05/11/2025 | R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 306 E1VG) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 29/07/2025 | R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 507 E1VG) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 11/07/2025 | R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 209 E1VG) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 09/05/2025 | R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 106 E1VG) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 303.686 |
| 01/08/2024 | R OSCAR FREIRE, 2250 (GARDEN 03 E 1VG) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| Esta12/07/2024 | R OSCAR FREIRE, 2250 (GARDEN 02 E 1VG) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 07/02/2024 | R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 502 E1VG) | Comercial | 58 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/01/2024 | R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 511 E1VG) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 08/11/2023 | R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 506 E1VG) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 25/02/2022 | R OSCAR FREIRE, 2250 (GARDEN 06 E 1VG) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 17/09/2021 | R OSCAR FREIRE, 2250 (GARDEN 04 E 1VG) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 02/09/2021 | R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 112 E1VG) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 10/08/2021 | R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 608 E1VG) | Comercial | 58 m² (cadastro) | R$ 374.463,56 |
| 09/08/2021 | R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 411 E1VG) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 609 E1VG)
Comercial•96 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 610 E1VG)
Comercial•100 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 611 E1VG)
Comercial•100 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 109 E1VG)
Comercial•100 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 207 E1VG)
Comercial•96 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (GARDEN 17 E 1VG)
Comercial•131 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 306 E1VG)
Comercial•99 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 507 E1VG)
Comercial•96 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 209 E1VG)
Comercial•100 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 106 E1VG)
Comercial•96 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (GARDEN 03 E 1VG)
Comercial•60 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (GARDEN 02 E 1VG)
Comercial•60 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 502 E1VG)
Comercial•58 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 511 E1VG)
Comercial•61 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 506 E1VG)
Comercial•60 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (GARDEN 06 E 1VG)
Comercial•59 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (GARDEN 04 E 1VG)
Comercial•59 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 112 E1VG)
Comercial•59 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 608 E1VG)
Comercial•58 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2250 (CJ 411 E1VG)
Comercial•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.