Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARRUDA ALVIM, 136
Bairro / Região
E 1dp
Unidade de Referência (SQL)
1300301422
CEP
05410-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R ARRUDA ALVIM, 136 (AP 104 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 01/04/2026 | R ARRUDA ALVIM, 136 (AP 94) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/11/2025 | R ARRUDA ALVIM, 136 (AP 73) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta18/09/2025 | R ARRUDA ALVIM, 136 (AP 11) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 22/07/2025 | R ARRUDA ALVIM, 136 (AP 55) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/05/2024 | R ARRUDA ALVIM, 136 (AP 14) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 30/03/2022 | R ARRUDA ALVIM, 136 (AP 24) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 16/04/2021 | R ARRUDA ALVIM, 136 (AP 93) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
R ARRUDA ALVIM, 136 (AP 104 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 136 (AP 94)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 136 (AP 73)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 136 (AP 11)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 136 (AP 55)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 136 (AP 14)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 136 (AP 24)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 136 (AP 93)
Apartamento•187 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.