Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR FREIRE, 2185
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1300601671
CEP
05409-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 980.000 a R$ 1.180.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R OSCAR FREIRE, 2185 (AP 22) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 20/01/2026 | R OSCAR FREIRE, 2185 (AP 3 I) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| Esta07/10/2025 | R OSCAR FREIRE, 2185 (APTO 11) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 01/10/2025 | R OSCAR FREIRE, 2185 (AP 51 BX 9) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 13/12/2024 | R OSCAR FREIRE, 2185 (AP 13 BX 10) | Apto | 427 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 16/07/2024 | R OSCAR FREIRE, 2185 (AP 32 BX 7) | Apto | 441 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 14/06/2024 | R OSCAR FREIRE, 2185 (AP 3 I) | Apto | 422 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 28/09/2022 | R OSCAR FREIRE, 2185 (APTO 52) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 02/07/2021 | R OSCAR FREIRE, 2185 (AP 1 T E BX 14) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
R OSCAR FREIRE, 2185 (AP 22)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2185 (AP 3 I)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2185 (APTO 11)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2185 (AP 51 BX 9)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2185 (AP 13 BX 10)
Apartamento•427 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2185 (AP 32 BX 7)
Apartamento•441 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2185 (AP 3 I)
Apartamento•422 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2185 (APTO 52)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2185 (AP 1 T E BX 14)
Apartamento•406 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.