Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR FREIRE, 2121
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1300602686
CEP
05409-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 201) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 20/10/2025 | R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 506) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 27/01/2025 | R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 605) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 06/01/2025 | R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 1203) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 13/08/2024 | R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 306) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 02/07/2024 | R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 1403) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 466.000 |
| 02/05/2024 | R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 1407) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 04/04/2024 | R OSCAR FREIRE, 2121 (AP 1402) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 22/01/2024 | R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 1004) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 08/06/2022 | R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 402) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/11/2021 | R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 1405) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| Esta11/10/2021 | R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 103) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 201)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 506)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 605)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 1203)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 306)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 1403)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 1407)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2121 (AP 1402)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 1004)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 402)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 1405)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 2121 (APTO 103)
Apartamento•90 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.