Ficha de Inteligência do Prédio
R CAPOTE VALENTE, 616
Jardim América • CEP: 05409-002 • Unidade Selecionada: 1300702508
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 650.000 em jan de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 650.000 a R$ 720.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/01/2024 | R CAPOTE VALENTE, 616 (AP 21) | Apto | 418 m² | R$ 650.000 | |
27/12/2023 | R CAPOTE VALENTE, 616 (APTO62) | Apto | 418 m² | R$ 650.000 | |
05/05/2023 | R CAPOTE VALENTE, 616 (APTO 72) | Apto | 418 m² | R$ 720.000 | |
Esta Unidade10/09/2021 | R CAPOTE VALENTE, 616 (APTO11) | Apto | 418 m² | R$ 638.000 |