Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR FREIRE, 1967
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1300706554
CEP
05409-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2026 | R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 53 E VAGA) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/02/2026 | R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 84 E VAGA) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 11/04/2025 | R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 92 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 82.233,33 |
| 26/11/2024 | R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 123 E VAGA) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 26/09/2024 | R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 101 E VAGA) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta28/03/2024 | R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 12 E VAGA) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 06/10/2023 | R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 32 E VAGA) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| Esta17/01/2023 | R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 12 E VAGA) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 127.148 |
| 12/09/2022 | R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 131A E VAGA) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 19/05/2022 | R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 12 E VAGA) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 10/09/2021 | R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 111 E VAGA) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 04/08/2021 | R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 161 E 2VGS) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 12/02/2021 | R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 152 E VAG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 84 E VAGA)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 92 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 123 E VAGA)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 131A E VAGA)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 111 E VAGA)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 161 E 2VGS)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1967 (AP 152 E VAG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.