Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARRUDA ALVIM, 145
Bairro / Região
E 1dp
Unidade de Referência (SQL)
1300801700
CEP
05410-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | R ARRUDA ALVIM, 145 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta04/10/2025 | R ARRUDA ALVIM, 145 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 24/02/2025 | R ARRUDA ALVIM, 145 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 15/12/2023 | R ARRUDA ALVIM, 145 (AP 93 E 1 VG) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 08/03/2023 | R ARRUDA ALVIM, 145 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 08/12/2021 | R ARRUDA ALVIM, 145 (AP 104 E 1 VG) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/03/2021 | R ARRUDA ALVIM, 145 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R ARRUDA ALVIM, 145 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 145 (AP 44 E 1 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 145 (AP 103 E 1 VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 145 (AP 93 E 1 VG)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 145 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 145 (AP 104 E 1 VG)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 145 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•242 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.