Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARRUDA ALVIM, 49
Bairro / Região
E 1dp
Unidade de Referência (SQL)
1300808535
CEP
05410-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 583.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 570.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R ARRUDA ALVIM, 49 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| Esta07/05/2025 | R ARRUDA ALVIM, 49 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 583.000 |
| 24/02/2025 | R ARRUDA ALVIM, 49 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/09/2022 | R ARRUDA ALVIM, 49 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 22/06/2022 | R ARRUDA ALVIM, 49 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 22/12/2021 | R ARRUDA ALVIM, 49 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 76.322,4 |
| 24/09/2021 | R ARRUDA ALVIM, 49 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R ARRUDA ALVIM, 49 (AP 51 E 1 VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 49 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 49 (AP 44 E 1 VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 49 (AP 33 E 1 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 49 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 49 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 49 (AP 33 E 1 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.