Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR FREIRE, 1606
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1300905670
CEP
05409-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 855.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 575.000 a R$ 1.055.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | R OSCAR FREIRE, 1606 (AP 101 BLOCO A) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 11/12/2024 | R OSCAR FREIRE, 1606 | Garagem | 1671 m² (cadastro) | R$ 72.500 |
| 09/10/2024 | R OSCAR FREIRE, 1606 (APTO 41 BLOCO A) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.055.000 |
| 20/09/2024 | R OSCAR FREIRE, 1606 (AP 72 BLOCO A) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 17/09/2024 | R OSCAR FREIRE, 1606 (APTO 82 BLOCO A) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.215.000 |
| 28/08/2024 | R OSCAR FREIRE, 1606 (AP 101 BLOCO A) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 195.450,13 |
| 09/08/2022 | R OSCAR FREIRE, 1606 (AP 122 BLOCO B) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 05/08/2022 | R OSCAR FREIRE, 1606 (GARAGEM) | Garagem | 2118 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/01/2022 | R OSCAR FREIRE, 1606 (AP 32 BLOCO A) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 24/01/2022 | R OSCAR FREIRE, 1606 (GARAGEM) | Garagem | 2118 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/09/2021 | R OSCAR FREIRE, 1606 (AP 101 BLOCO A) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 25/09/2021 | R OSCAR FREIRE, 1606 (GARAGEM) | Garagem | 2118 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta13/08/2021 | R OSCAR FREIRE, 1606 (APTO 111 BLOCO B) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 163.718,5 |
R OSCAR FREIRE, 1606 (AP 101 BLOCO A)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1606
Garagem•1671 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1606 (APTO 41 BLOCO A)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1606 (AP 72 BLOCO A)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1606 (APTO 82 BLOCO A)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1606 (AP 101 BLOCO A)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1606 (AP 122 BLOCO B)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1606 (GARAGEM)
Garagem•2118 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1606 (AP 32 BLOCO A)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1606 (GARAGEM)
Garagem•2118 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1606 (AP 101 BLOCO A)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1606 (GARAGEM)
Garagem•2118 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1606 (APTO 111 BLOCO B)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.