Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR FREIRE, 1758
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1300906375
CEP
05409-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 334.255 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 21 BLOCO B) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 23/03/2026 | R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 62 BLOCO B) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 642.200 |
| 18/03/2026 | R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 121 BLOCO B) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 04/03/2026 | R OSCAR FREIRE, 1758 (GARAGE 22 C) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 129.494 |
| 04/03/2026 | R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 63 BLOCO A) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 470.506 |
| 24/10/2025 | R OSCAR FREIRE, 1758 (GARAGE 5 C) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 119.000 |
| 24/10/2025 | R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 112 BLOCO A) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 531.000 |
| Esta18/08/2025 | R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 55 BLOCO A) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 60.200 |
| 16/05/2025 | R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 43 BLOCO B) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 334.255 |
| 16/05/2025 | R OSCAR FREIRE, 1758 (GARAGE 70 B) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 165.745 |
| 18/12/2024 | R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 104 BLOCO A) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 18/12/2024 | R OSCAR FREIRE, 1758 (GARAGE 2 B) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 16/09/2024 | R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 43 BLOCO B) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 75.242,67 |
| 20/05/2024 | R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 65 BLOCO B) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 20/05/2024 | R OSCAR FREIRE, 1758 (GARAGE 52 A) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 11/09/2023 | R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 84 BLOCO A) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 30/03/2023 | R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 94 BLOCO A) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 727.000 |
| 29/11/2022 | R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 103 BLOCO B) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/10/2022 | R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 114 BLOCO B) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 28/10/2022 | R OSCAR FREIRE, 1758 (GARAGE 36 A) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 21 BLOCO B)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 62 BLOCO B)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 121 BLOCO B)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (GARAGE 22 C)
Garagem•32 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 63 BLOCO A)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (GARAGE 5 C)
Garagem•32 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 112 BLOCO A)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 55 BLOCO A)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 43 BLOCO B)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (GARAGE 70 B)
Garagem•32 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 104 BLOCO A)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (GARAGE 2 B)
Garagem•32 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 43 BLOCO B)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 65 BLOCO B)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (GARAGE 52 A)
Garagem•32 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 84 BLOCO A)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 94 BLOCO A)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 103 BLOCO B)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (AP 114 BLOCO B)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1758 (GARAGE 36 A)
Garagem•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.