Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR FREIRE, 1702
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1300912383
CEP
05409-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 555.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R OSCAR FREIRE, 1702 (1732 AP43) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 09/04/2026 | R OSCAR FREIRE, 1702 (AP 51) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 14/02/2025 | R OSCAR FREIRE, 1702 (AP.86) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 12/12/2024 | R OSCAR FREIRE, 1702 (AP 74) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 10/04/2024 | R OSCAR FREIRE, 1702 (AP 78) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 550.100 |
| Esta23/05/2023 | R OSCAR FREIRE, 1702 (AP 31) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/05/2023 | R OSCAR FREIRE, 1702 (AP 23) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 433.120 |
| 05/07/2021 | R OSCAR FREIRE, 1702 (AP 13) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 26/03/2021 | R OSCAR FREIRE, 1702 (AP 76) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R OSCAR FREIRE, 1702 (1732 AP43)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1702 (AP 51)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1702 (AP.86)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1702 (AP 74)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1702 (AP 78)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1702 (AP 31)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1702 (AP 23)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1702 (AP 13)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1702 (AP 76)
Apartamento•144 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.