Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR FREIRE, 1422
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1300912944
CEP
05409-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.120.800
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 251.438 a R$ 1.124.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 122 E 1 BOX) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/01/2026 | R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 81 E 1 BOX) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| Esta27/08/2025 | R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 11 E 1 BOX) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.120.800 |
| 15/01/2025 | R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 51 E 1 BOX) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.124.000 |
| 31/07/2024 | R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 51 E 1 BOX) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 251.438,01 |
| 17/10/2022 | R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 112 E 2 BOXES) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 27/04/2022 | R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 72 E 2 BOXES) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 891.166,42 |
| 17/09/2021 | R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 71 E 1 BOX) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 31/08/2021 | R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 91 E 1 BOX) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 122 E 1 BOX)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 81 E 1 BOX)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 11 E 1 BOX)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 51 E 1 BOX)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 51 E 1 BOX)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 112 E 2 BOXES)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 72 E 2 BOXES)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 71 E 1 BOX)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1422 (AP 91 E 1 BOX)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.