Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEODORO SAMPAIO, 399
Bairro / Região
Edificio Teodoro
Unidade de Referência (SQL)
1300913800
CEP
05405-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
37 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 21 E 2 VGS) | Comercial | 145 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 22/12/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 22 E 2 VGS) | Comercial | 135 m² (cadastro) | R$ 714.000 |
| 22/12/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 23 E 2 VGS) | Comercial | 127 m² (cadastro) | R$ 714.000 |
| 22/12/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 24 E 2 VGS) | Comercial | 127 m² (cadastro) | R$ 714.000 |
| 22/12/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 25 E 2 VGS) | Comercial | 127 m² (cadastro) | R$ 714.000 |
| 22/12/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 26 E 2 VGS) | Comercial | 135 m² (cadastro) | R$ 714.000 |
| 22/12/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 27 E 2 VGS) | Comercial | 145 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 02/07/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 13 E 2 VGS) | Comercial | 127 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 14/04/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 55 E 2 VGS) | Comercial | 127 m² (cadastro) | R$ 343.641,48 |
| 14/04/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 56 E 2 VGS) | Comercial | 135 m² (cadastro) | R$ 388.452,1 |
| 31/03/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 51 E 2 VGS) | Comercial | 145 m² (cadastro) | R$ 883.000 |
| 31/03/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 52 E 2 VGS) | Comercial | 135 m² (cadastro) | R$ 688.500 |
| 31/03/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 53 E 2 VGS) | Comercial | 127 m² (cadastro) | R$ 688.500 |
| 12/02/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 12 E 2 VGS) | Comercial | 135 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 14/08/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 21 E 2 VGS) | Comercial | 224 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 14/08/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 22 E 2 VGS) | Comercial | 206 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 14/08/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 23 E 2 VGS) | Comercial | 189 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 14/08/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 24 E 2 VGS) | Comercial | 189 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 14/08/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 25 E 2 VGS) | Comercial | 189 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 14/08/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 27 E 2 VGS) | Comercial | 224 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 21 E 2 VGS)
Comercial•145 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 22 E 2 VGS)
Comercial•135 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 23 E 2 VGS)
Comercial•127 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 24 E 2 VGS)
Comercial•127 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 25 E 2 VGS)
Comercial•127 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 26 E 2 VGS)
Comercial•135 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 27 E 2 VGS)
Comercial•145 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 13 E 2 VGS)
Comercial•127 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 55 E 2 VGS)
Comercial•127 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 56 E 2 VGS)
Comercial•135 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 51 E 2 VGS)
Comercial•145 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 52 E 2 VGS)
Comercial•135 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 53 E 2 VGS)
Comercial•127 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 12 E 2 VGS)
Comercial•135 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 21 E 2 VGS)
Comercial•224 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 22 E 2 VGS)
Comercial•206 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 23 E 2 VGS)
Comercial•189 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 24 E 2 VGS)
Comercial•189 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 25 E 2 VGS)
Comercial•189 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 399 (CJ 27 E 2 VGS)
Comercial•224 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.