Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 1581
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1301100961
CEP
01422-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 960.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 654.872 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | AL FRANCA, 1581 (APTO 51) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 04/05/2026 | AL FRANCA, 1581 (GARAGEM A 1) | Residencial | 36 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/08/2025 | AL FRANCA, 1581 (APTO 52) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 654.872 |
| 18/08/2025 | AL FRANCA, 1581 (GARAGEM A 14) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 169.445 |
| 18/08/2025 | AL FRANCA, 1581 (GARAGEM B-16) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 125.683 |
| 23/09/2024 | AL FRANCA, 1581 (APTO 43) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 23/09/2024 | AL FRANCA, 1581 (GARAGEM A 18) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/09/2024 | AL FRANCA, 1581 (GARAGEM C 9) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta12/06/2024 | AL FRANCA, 1581 (APTO 14) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 920.214,31 |
| 12/06/2024 | AL FRANCA, 1581 (GARAGEM A 17) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 238.805,24 |
| 12/06/2024 | AL FRANCA, 1581 (1581 G B24) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 179.580,45 |
| 06/06/2024 | AL FRANCA, 1581 (APTO 21) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.633.000 |
| 06/06/2024 | AL FRANCA, 1581 (GARAGEM B5) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 127.000 |
| 24/04/2024 | AL FRANCA, 1581 (APTO 31) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 24/04/2024 | AL FRANCA, 1581 (GARAGEM A 5) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 05/12/2023 | AL FRANCA, 1581 (AP 72) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 05/12/2023 | AL FRANCA, 1581 (GARAGEM A 9) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 18/10/2021 | AL FRANCA, 1581 (APTO 102 / 10 A) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 18/10/2021 | AL FRANCA, 1581 (BOXE 19 B) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta23/09/2021 | AL FRANCA, 1581 (APTO 14) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 666.778 |
AL FRANCA, 1581 (APTO 51)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (GARAGEM A 1)
Residencial•36 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (APTO 52)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (GARAGEM A 14)
Garagem•36 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (GARAGEM B-16)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (APTO 43)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (GARAGEM A 18)
Garagem•46 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (GARAGEM C 9)
Garagem•26 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (APTO 14)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (GARAGEM A 17)
Garagem•46 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (1581 G B24)
Garagem•34 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (APTO 21)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (GARAGEM B5)
Garagem•34 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (APTO 31)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (GARAGEM A 5)
Garagem•46 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (AP 72)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (GARAGEM A 9)
Garagem•46 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (APTO 102 / 10 A)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (BOXE 19 B)
Garagem•34 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1581 (APTO 14)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.