Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL TIETE, 588
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1301102520
CEP
01417-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.915.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.776.500 a R$ 2.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | AL TIETE, 588 (AP 32 E GARAGEM) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.776.500 |
| 29/01/2026 | AL TIETE, 588 (APTO 141) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| Esta29/12/2025 | AL TIETE, 588 (AP 31 E GARAGEM) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.915.000 |
| 03/06/2025 | AL TIETE, 588 (AP 51 E GARAGEM) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 01/11/2024 | AL TIETE, 588 (AP 61 E GARAGEM) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 10/04/2024 | AL TIETE, 588 (APTO 142) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 1.740.000 |
| 13/06/2023 | AL TIETE, 588 (APTO 81) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 2.120.000 |
| 06/01/2023 | AL TIETE, 588 (APTO 92) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
AL TIETE, 588 (AP 32 E GARAGEM)
Apartamento•201 m² (cadastro)
AL TIETE, 588 (APTO 141)
Apartamento•206 m² (cadastro)
AL TIETE, 588 (AP 31 E GARAGEM)
Apartamento•209 m² (cadastro)
AL TIETE, 588 (AP 51 E GARAGEM)
Apartamento•209 m² (cadastro)
AL TIETE, 588 (AP 61 E GARAGEM)
Apartamento•364 m² (cadastro)
AL TIETE, 588 (APTO 142)
Apartamento•346 m² (cadastro)
AL TIETE, 588 (APTO 81)
Apartamento•364 m² (cadastro)
AL TIETE, 588 (APTO 92)
Apartamento•350 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.