Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 1645
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1301103901
CEP
01422-005
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
10 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/11/2025 | AL FRANCA, 1645 (AP 12 E VAGA) | Residencial | 75 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 01/11/2024 | AL FRANCA, 1645 (AP 122 E VAGA) | Residencial | 204 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/10/2024 | AL FRANCA, 1645 (AP 123 E VAGA) | Residencial | 254 m² (cadastro) | R$ 521.426 |
| 23/02/2024 | AL FRANCA, 1645 (AP 32 E VAGA) | Comercial | 204 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 29/01/2024 | AL FRANCA, 1645 (AP 123 E VAGA) | Residencial | 254 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 25/07/2022 | AL FRANCA, 1645 (AP 82 E VAGA) | Comercial | 204 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/07/2022 | AL FRANCA, 1645 (AP 62 E VAGA) | Residencial | 204 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/10/2021 | AL FRANCA, 1645 (AP 81 E VAGA) | Comercial | 254 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 02/09/2021 | AL FRANCA, 1645 (AP 41 E VAGA) | Residencial | 254 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 26/02/2021 | AL FRANCA, 1645 (AP 32 E VAGA) | Comercial | 204 m² (cadastro) | R$ 67.942 |
AL FRANCA, 1645 (AP 12 E VAGA)
Residencial•75 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1645 (AP 122 E VAGA)
Residencial•204 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1645 (AP 123 E VAGA)
Residencial•254 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1645 (AP 32 E VAGA)
Comercial•204 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1645 (AP 123 E VAGA)
Residencial•254 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1645 (AP 82 E VAGA)
Comercial•204 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1645 (AP 62 E VAGA)
Residencial•204 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1645 (AP 81 E VAGA)
Comercial•254 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1645 (AP 41 E VAGA)
Residencial•254 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1645 (AP 32 E VAGA)
Comercial•204 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.