Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 1744
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1301201472
CEP
01415-006
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 832.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 980.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 56) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 22/12/2025 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 122) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
| 20/10/2025 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 24) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 10/10/2025 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 111) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 30/05/2025 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 16) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 13/12/2024 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 12) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 533.334 |
| 12/12/2024 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 136) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 22/11/2024 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 51) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 841.000 |
| 24/10/2024 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 46) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 823.000 |
| 18/10/2024 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 133) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 12/04/2024 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 102) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/01/2024 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 51) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 817.418,17 |
| 31/10/2023 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 53) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| Esta07/08/2023 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 44) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 09/06/2023 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 82) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 28/04/2023 | R BELA CINTRA, 1744 (12 A APTO 121) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 30/12/2022 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 22) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 28/04/2022 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 32) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 28/12/2021 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 134) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 29/11/2021 | R BELA CINTRA, 1744 (APTO 11) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 56)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 122)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 24)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 111)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 16)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 12)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 136)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 51)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 46)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 133)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 102)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 51)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 53)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 44)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 82)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (12 A APTO 121)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 22)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 32)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 134)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1744 (APTO 11)
Apartamento•129 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.