Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA CINTRA, 1702
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01415-006 • Unidade Selecionada: 1301202541
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.200.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.100.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/05/2025 | R BELA CINTRA, 1702 (APTO 22) | Apto | 152 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade17/10/2024 | R BELA CINTRA, 1702 (APTO 11) | Apto | 408 m² | R$ 1.100.000 | |
10/11/2023 | R BELA CINTRA, 1702 (APTO 71) | Apto | 408 m² | R$ 1.100.000 |