Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 1467
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1301207098
CEP
01422-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
18 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 900.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | AL FRANCA, 1467 (AP 43) | Comercial | 110 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 22/11/2024 | AL FRANCA, 1467 (AP 91) | Comercial | 194 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 14/10/2024 | AL FRANCA, 1467 (AP 152) | Comercial | 193 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 14/08/2024 | AL FRANCA, 1467 (AP.34) | Residencial | 141 m² (cadastro) | R$ 574.887 |
| 09/08/2024 | AL FRANCA, 1467 (AP 72) | Comercial | 193 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 29/05/2024 | AL FRANCA, 1467 (AP 42 E 1VG) | Comercial | 193 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 14/03/2024 | AL FRANCA, 1467 (AP 134) | Residencial | 141 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| Esta07/09/2023 | AL FRANCA, 1467 (AP 22) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 25/11/2022 | AL FRANCA, 1467 (AP 141) | Comercial | 194 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 17/08/2022 | AL FRANCA, 1467 (AP 84) | Residencial | 141 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 03/06/2022 | AL FRANCA, 1467 (AP 104) | Residencial | 141 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/11/2021 | AL FRANCA, 1467 (AP 32) | Comercial | 193 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 30/08/2021 | AL FRANCA, 1467 (AP 123) | Residencial | 139 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/07/2021 | AL FRANCA, 1467 (AP 93) | Residencial | 139 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 04/06/2021 | AL FRANCA, 1467 (AP 42 E 1VG) | Comercial | 193 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 04/06/2021 | AL FRANCA, 1467 (AP 74) | Comercial | 141 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 25/05/2021 | AL FRANCA, 1467 (AP 121) | Comercial | 194 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 28/08/2003 | AL FRANCA, 1467 (AP 32) | Comercial | 193 m² (cadastro) | R$ 76.337 |
AL FRANCA, 1467 (AP 43)
Comercial•110 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1467 (AP 91)
Comercial•194 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1467 (AP 152)
Comercial•193 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1467 (AP.34)
Residencial•141 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1467 (AP 72)
Comercial•193 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1467 (AP 42 E 1VG)
Comercial•193 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1467 (AP 134)
Residencial•141 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1467 (AP 22)
Apartamento•193 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1467 (AP 141)
Comercial•194 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1467 (AP 84)
Residencial•141 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1467 (AP 104)
Residencial•141 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1467 (AP 32)
Comercial•193 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1467 (AP 123)
Residencial•139 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1467 (AP 93)
Residencial•139 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1467 (AP 42 E 1VG)
Comercial•193 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1467 (AP 74)
Comercial•141 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1467 (AP 121)
Comercial•194 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1467 (AP 32)
Comercial•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.