Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTO AMBROS, 173
Bairro / Região
Cangaiba
Unidade de Referência (SQL)
13012900739
CEP
03728-190
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 264.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 72 - BLOCO 2) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 277.060,4 |
| 24/11/2025 | R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 104 - BLOCO 1) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 26/09/2025 | R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 61 - BLOCO 1) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 10/04/2025 | R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 21 - BLOCO 2) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 17/08/2024 | R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 62 - BLOCO 1) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 202.634 |
| Esta09/02/2024 | R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 22 - BLOCO 1) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 312.000 |
| 30/10/2023 | R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 61 - BLOCO 1) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 164.838,18 |
| 17/08/2023 | R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 52 - BLOCO 2) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 16/06/2023 | R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 73 - BLOCO 2) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/12/2022 | R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 3 - BLOCO 2) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 193.000 |
| 02/09/2022 | R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 24 - BLOCO 2) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 21/10/2021 | R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 82 - BLOCO 1) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 142.586 |
| 30/09/2021 | R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 84 - BLOCO 1) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 20/09/2021 | R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 74 - BLOCO 2) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/01/2021 | R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 84 BLOC) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 202.871 |
R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 72 - BLOCO 2)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 104 - BLOCO 1)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 61 - BLOCO 1)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 21 - BLOCO 2)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 62 - BLOCO 1)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 22 - BLOCO 1)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 61 - BLOCO 1)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 52 - BLOCO 2)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 73 - BLOCO 2)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 3 - BLOCO 2)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 24 - BLOCO 2)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 82 - BLOCO 1)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 84 - BLOCO 1)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 74 - BLOCO 2)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R AUGUSTO AMBROS, 173 (AP 84 BLOC)
Apartamento•57 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.